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Sachverständigenbüro
Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertgutachten Ihrer Immobilie durch zertifizierte Sachverständige.
Warum
Warum ein Immobiliengutachten wichtig ist
Es gibt mehrere Gründe, eine Immobilie begutachten zu lassen. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Die im Vorweg erstellte Wertermittlung wird Verkaufsverhandlungen erheblich erleichtern und hält jeder rechtlichen Frage stand. Eine Vermögenswertermittlung erleichtert Ihnen Ihre persönliche finanzielle Planung.
Objektivität
Als unabhängiger zertifizierter Sachverständiger erstelle ich Ihnen ein neutrales Wertermittlungsgutachten für Ihre Immobilie. Auf dieser Grundlage kann ein Verkauf erfolgen – mit gutem Gewissen.
Finanzieller Vorteil
Auch der potenzielle Käufer profitiert von meiner Dienstleistung. Langwierige Objektprüfungen seitens der finanzierenden Institute bleiben ihm erspart, die Finanzierung kann wesentlich schneller bearbeitet werden und ein Verkauf in Ihrem Sinne erfolgen.
Vertrauen
Ein Sachverständigengutachten baut auf Käufer- und Verkäuferseite Vertrauen auf, so dass ein Kaufabschluss reibungslos vonstatten gehen kann. Damit ersparen Sie sich unangenehme Kaufpreisverhandlungen.
Sicherheit
Ihr Ziel ist nicht der Verkauf, sondern eine Wertermittlung? Ein Gutachten sichert Ihnen Transparenz und somit die Möglichkeit einer gerechten Verteilung Ihres Immobilienvermögens.
Unsere gutachterlichen Leistungen
Wir bewerten Ihre Immobilie nicht nach Aktenlage oder sogar online, sondern besichtigen und prüfen diese selbstverständlich vor Ort. Dafür nehmen wir uns die nötige Zeit und Sorgfalt und beachten alle relevanten Umstände im Detail.
Kostenschätzung vorab
Sie erhalten bereits im Vorwege eine realistische Kostenschätzung. Über eventuelle Mehrkosten informieren wir Sie schon vorab.
Besichtigung vor Ort
Wir besichtigen und prüfen Ihre Immobilie selbst, mit der nötigen Zeit und Sorgfalt.
Weitere Prüfung
Internetrecherche und Prüfung der Unterlagen.
Schriftliches Gutachten
Ein umfangreiches Gutachten, in dem jede Einschätzung ausführlich erläutert und begründet wird.
Archiviert
Nach § 13 SVO für 10 Jahre archiviert, ausschließlich dem Auftraggeber zugänglich.
Rechtsgültigkeit
Das Knigge-Immobilien KG-Sachverständigenbüro steht für Kompetenz. So wurden wir schon vielfach als Gutachter für Immobilienbewertung bei gerichtlichen Auseinandersetzungen beauftragt.
Transparenz
Liegt die zu bewertende Immobilie weiter entfernt? Müssen fehlende Unterlagen zeitaufwändig beschafft werden? Handelt es sich um eine sehr große Immobilie? Diese und andere Faktoren können ein Wertgutachten u.U. etwas verteuern. Über eventuelle Mehrkosten informieren wir Sie schon vorab. Damit es keine bösen Überraschungen gibt.
Diskretion
Als zertifizierte Gutachter bewahren wir selbstverständlich Diskretion und Professionalität. Ein erstelltes Gutachten wird nach § 13 SVO für 10 Jahre archiviert und ist innerhalb dieser Frist ausschließlich dem Auftraggeber zugänglich.
DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger
Bau für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Umfangreiche Gutachten, die aus verschiedenen Gründen nötig sein können, werden von uns für Sie erstellt. Unser qualifiziertes Gutachten wird für Klarheit sorgen.
Christian KniggeGeschäftsführer und Inhaber, Knigge-Immobilien KG
Kontakt
Kontakt
Sie möchten Ihre Immobilie im Raum Hamburg verkaufen? Sie suchen einen zertifizierten Sachverständigen zur Erstellung eines Gutachtens? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
040 359 887 80
info@knigge-immo.de
oder besuchen Sie uns in unserem Maklerbüro in Hamburg-Hoheluft: Eppendorfer Weg 231, 20251 Hamburg